얼마전에 미국에 온 이후로 처음으로 이사를 했습니다.
한국과는 틀린 점이 많아서 시행착오가 있었지만, 무리없이 이사할 수 있었습니다.
몇 가지만 유의하시면 쉽게 하실 수 있습니다.

집을 사지않고 렌트를 하는 경우의 절차에 대해서는
나가는 옛 집이나, 새로 들어가는 집이나 각 렌트오피스에서 하라는대로 하면 되니까 크게 신경쓸 일은 없습니다.

그런데, 항상 디파짓 금액을 돌려받을 때 문제가 많이 발생합니다.
이미 지불했던 디파짓 금액을 돌려받는 부분에 대해서는
집주인과 세입자간에 많은 이견이 있을 수 있으니 계약내용을 꼼꼼히 살펴보셔야 합니다.
나중에 돌려받는 부분도 소액재판등이 있지만 쉽지 않습니다.
최대한 깨끗이 써야겠죠. 저 같은 경우 아예 못질은 하지도 않았습니다.


우편물도 기존 주소에서 신규 주소로 포워딩될 수 있도록 주소변경해야 합니다.
USPS에 계정을 만들고, 그곳에 등록시키면 온라인으로 쉽게 주소변경 신청을 할 수 있습니다.
우편물은 온라인 신청 후, 프로세스 완료까지 1-2주가 소요되는 것을 감안해야 합니다.
메일이 정상적으로 포워딩 신청되면 기존 주소로 배달온 우편물은 노란스티커나 흰색스티커에 새로운 주소가 붙어서 새집으로 배달됩니다.
이 경우에도 일반메일은 포워딩이 안되니 웹사이트 등의 주소를 되도록 빨리 변경하셔야 합니다.

미국은 배달되는 우편물이 매우 중요합니다.
각종 수표, 면허증, 소셜카드, 그린카드, 하다못해 금속으로 된 자동차 번호판도 우편으로 배달됩니다.
따라서 우체국에 메일 포워드를 요청하는 것은 되도록 빨리 처리해야 합니다.
정상적으로 처리되면 새로운 주소로 USPS에서 confirmation 메일을 받게되고
그때부터 기존 주소로 온 메일은 새 주소로 스티커가 붙어서 오게됩니다.

각종 관공서, 은행, 웹사이트 등의 주소도 변경해야 되겠죠.
우리나라 처럼 KTMoving 같은 원클릭 서비스는 없습니다.

대부분의 경우 온라인으로 주소변경이 가능합니다.
DMV도 온라인으로 주소변경을 할 수 있습니다. 
그런데 온라인 주소변경 후에 꼭 업데이트 여부를 2-3일 후에 확인해 보셔야 합니다.
여러가지 이유로 인해서 온라인 업데이트가 안되는 경우가 있으며,
이럴 경우 우편으로 보내라고 안내를 해 줍니다.
저 같은 경우 DMV에 priority 우편으로 주소변경 양식을 작성해서 보냈는데, 
우편물 추적을 해보니, 배달될 주소 근처에서 계속 '배달 중'이라고 뜬채로 한달 이상 있었던 경우가 있었습니다.
관공서의 경우 너무 우편물이 많다보니 우체국직원이 바코드를 찍다가 말다가 하는 경우가 많다고 합니다.
그러니, 우편물을 보낸 영수증과 보내 서류 사본을 잘 보관해 두셔야 합니다.

이민국에도 주소변경 사항을 통보해야 합니다.
어떤 분들은 주소변경 안해도 전혀 문제없다고 하시는 분들도 있는데,
요즘 같은 시대에 별로 번거롭지도 않은 것 때문에 잠재적인 문제를 만들 필요는 없다고 생각됩니다.

관공서에서의 업무가 누락되는 경우가 종종 있으므로
모든 주소변경신청은 신청 후 완료가 되었다는 메시지가 표시된 웹페이지를
인쇄 혹은 캡쳐를 떠서 보관해 두시는 것이 좋습니다.

전기, 상하수도 서비스의 주소 이전 신청도 해야 합니다.
요금 산정과 관련있으므로 이사 나가는 날과 이사 들어가는 날을 정확히 신청해야 합니다.
LA전기수도국(LADWP)의 경우 통역서비스를 이용할 수 있습니다. (800-342-5397)
한국분이 바로 전화를 받는 것이 아니라, 미국 분이 먼저 받는데,
한국어로 통화하고 싶다고 하면 전화를 연결해 줍니다. 
한국 직원과 연결되는 것이 아니라 통역사와의 3자대화를 하는 체계입니다.

LA 같은 경우 많은 관공서가 다른 언어로의 통역을 제공하고 있습니다.

이사업체는 시간단위로 비용을 청구합니다.
LA의 경우 한국처럼 포장이사, 일반이사 다 할 수 있습니다.
대부분 3시간 기본으로 하고, 시간당 혹은 30분당 얼마씩 추가됩니다.
그런데, 이 곳에서도 이런 분야에서는 파손 및 분실 등 클레임이 아주 많이 발생합니다.
주변의 아는 분을 통해서 이사업체를 알아보시는 것이 가장 안전합니다.
이삿짐이 적다면 트럭을 빌려서 친구들과 직접 이사를 갈 수도 있습니다. U-HAUL, PENSKE 등이 유명합니다.
박스는 Home Depot 같은 곳에서 박스를 구매할 수 있습니다.

정리하자면...

* 디파짓 금액 관련
   - 캘리포니아 주법은 디파짓 금액은 21일 내에 기존 세입자에게 환불되어야 합니다. 
      그러나 대부분 그때를 넘기고 받습니다.
   - 디파짓 금액에서 공제하는 금액이 있을 경우 그 내역서(Statement of Deposit)를 같이 받아야 합니다. 
   - 입주할 당시 손상된 부분의 군데 군데 있다면, 최대한 사진을 찍어두거나 입주시에 바로 말해서 책임이 면제되게 해야 합니다.
   - 공제되는 경우

      . 손상된 부분에 대한 수리비 (벽 구멍, 큰 얼룩, 카펫 구멍, 마루의 물 얼룩, 깨진 콘센트 커버, 반납되지 않은 열쇠 및 주차장 리모콘 등)

      . 청소비

      . 각종 유틸리티 비용을 건물주가 대신 냈을 경우 (이사일까지 정산되는 상하수도 요금 등)


* 메일이 포워딩 되는 기간

     . First Class, Priority & Express 메일: 1 년
     . 신문, 잡지 간행물: 2 개월
     . 소포: 1 년
     . 일반 메일: 포워드 제외
     . 카달로그: 포워드 제외

* 관공서, 웹사이트 등의 주소 변경
   - 은행, 신용카드, 보험, 학교, 신문/잡지 등
   - 우체국(USPS) 주소변경: https://moversguide.usps.com/icoa/home/icoa-main-flow.do?execution=e3s1&_flowId=icoa-main-flow&referral=MG80
   - 캘리포니아 DMV 주소변경: https://www.dmv.ca.gov/portal/dmv/detail/online/coa/welcome
   - 캘리포니아 DMV 주소변경 양식 다운로드: DMV14 form
   - 이민국 주소변경: https://egov.uscis.gov/coa/displayCOAForm.do
   - 자동차 보험 주소변경

* 전기, 수도 이전신고
   - 각 지역의 전기 및 수도 사무소에 전출 및 전입 신고

* TV, 인터넷의 이전


* 현 주소지와 연결된 자동결제 요금 해지

* 이사업체 선택

   - 지인등을 통해 신뢰할 수 있는 업체를 선택
   - 이사 박스 및 테잎, 포장 쿠션 등은 Home Depot 등에서 구매할 수 있습니다.
   - 이사업체를 선택하지 않고 직접할 경우, 차량 만 빌려서 직접 이사를 할 수도 있습니다.

  • 네이버 블러그 공유하기
  • 네이버 밴드에 공유하기
  • 페이스북 공유하기
  • 카카오스토리 공유하기